3 Place Eugene Thomas, 59530 Englefontaine
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Eugene Thomas, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², inférieur de 14.05 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place Eugene Thomas, 59530 Englefontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Englefontaine.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1447 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Englefontaine - Place Eugène Thomas à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Altra Schola - niveau collège à 820 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Altra Schola - niveau lycée à 820 mètres
- - Ecole primaire Jules Copin à 59 mètres
Ventes au 3 Place Eugene Thomas
Une vente a été recensée au 3 Place Eugene Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Eugene Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Eugene Thomas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Eugene Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Eugene Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Eugene Thomas dans son marché local
Prix du 3 Place Eugene Thomas par rapport à la voie
Sur Place Eugene Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 3 Place Eugene Thomas se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Eugene Thomas par rapport à Englefontaine et à Nord
À Englefontaine, le prix moyen des maisons atteint 1 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Eugene Thomas se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Englefontaine et -49.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Englefontaine a baissé de 24.89 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 700 € au 3 Place Eugene Thomas à Englefontaine, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 585 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 293 € en assurant vous-même les visites, ou 646 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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