45 Rue des Resistants, 59530 Englefontaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Resistants, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 45 Rue des Resistants, 59530 Englefontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Englefontaine.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0806 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Englefontaine - Place Eugène Thomas à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Altra Schola - niveau collège à 737 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Altra Schola - niveau lycée à 737 mètres
- - Ecole primaire Jules Copin à 158 mètres
Ventes au 45 Rue des Resistants
Les 2 ventes au 45 Rue des Resistants donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Resistants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Resistants, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Resistants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Resistants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Resistants dans son marché local
Prix du 45 Rue des Resistants par rapport à la voie
Sur Rue des Resistants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 45 Rue des Resistants se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Resistants par rapport à Englefontaine et à Nord
À Englefontaine, le prix moyen des maisons atteint 1 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Resistants se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Englefontaine et -38.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Englefontaine a baissé de 24.89 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.
