8 Impasse d’Haubourdin, 59320 Englos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse d’Haubourdin, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 12.57 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Impasse d’Haubourdin, 59320 Englos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Englos.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Englos - Rue D'haubourdin à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maud Fontenoy à 574 mètres
Ventes au 8 Impasse d’Haubourdin
Les 2 ventes au 8 Impasse d’Haubourdin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse d’Haubourdin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse d’Haubourdin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse d’Haubourdin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse d’Haubourdin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse d’Haubourdin dans son marché local
Prix du 8 Impasse d’Haubourdin par rapport à la voie
Sur Impasse d’Haubourdin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 8 Impasse d’Haubourdin se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse d’Haubourdin par rapport à Englos et à Nord
À Englos, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse d’Haubourdin se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Englos et 54.22 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Englos a augmenté de 6.49 % sur 1 an et augmenté de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 028 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 000 € au 8 Impasse d’Haubourdin à Englos, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 975 € en assurant vous-même les visites, ou 1 988 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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