22 Rue Verte, 59710 Ennevelin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Verte, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Verte, 59710 Ennevelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Ennevelin.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ennevelin - Verte Rue à 309 mètres
- - Ennevelin à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Verte
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Verte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Verte dans son marché local
Prix du 22 Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 22 Rue Verte se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Verte par rapport à Ennevelin et à Nord
À Ennevelin, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Verte se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Ennevelin et 45.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennevelin a augmenté de 13.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 726 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 050 € au 22 Rue Verte à Ennevelin, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 503 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 751 € en assurant vous-même les visites, ou 1 876 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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