3 Rue de Lewarde, 59169 Erchin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Lewarde, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 16.29 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Rue de Lewarde, 59169 Erchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Erchin.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lewarde à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Deulin à 388 mètres
Ventes au 3 Rue de Lewarde
Les 2 ventes au 3 Rue de Lewarde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lewarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lewarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Lewarde dans son marché local
Prix du 3 Rue de Lewarde par rapport à la voie
Sur Rue de Lewarde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 3 Rue de Lewarde se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Lewarde par rapport à Erchin et à Nord
À Erchin, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Lewarde se situe 37.52 % au-dessus de la moyenne de Erchin et -1.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erchin a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 43.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 221 €/m² au premier semestre 2020 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 487 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 350 € au 3 Rue de Lewarde à Erchin, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 068 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 534 € en assurant vous-même les visites, ou 1 267 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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