16 Rue de la Guennerie, 59193 Erquinghem-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Guennerie, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Guennerie, 59193 Erquinghem-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Erquinghem-Lys à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 16 parkings - 376 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort Mahieu à 487 mètres
Ventes au 16 Rue de la Guennerie
Les 2 ventes au 16 Rue de la Guennerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Guennerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Guennerie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Guennerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Guennerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Guennerie dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Guennerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Guennerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 16 Rue de la Guennerie se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Guennerie par rapport à Erquinghem-Lys et à Nord
À Erquinghem-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Guennerie se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Erquinghem-Lys et 23.94 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Guennerie à Erquinghem-Lys
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Guennerie est de 16.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.4 % au loyer moyen estimé à Erquinghem-Lys, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Erquinghem-Lys a augmenté de 18.34 % sur 1 an et augmenté de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 657 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 331 €/m² sur la période récente.
