263 Rue des Acquets, 59193 Erquinghem-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Rue des Acquets, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 23.92 % à celui du n°267 et de n°271.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 263 Rue des Acquets, 59193 Erquinghem-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Erquinghem-Lys.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erquinghem Lys - Les Acquets à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 843 mètres
- - Ecole élémentaire des enfants d'Ercan à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Rue des Acquets
Aucune vente n'a été recensée au 263 Rue des Acquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 263 Rue des Acquets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 263 Rue des Acquets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 263 Rue des Acquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 263 Rue des Acquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Rue des Acquets dans son marché local
Prix du 263 Rue des Acquets par rapport à la voie
Sur Rue des Acquets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 263 Rue des Acquets se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Rue des Acquets par rapport à Erquinghem-Lys et à Nord
À Erquinghem-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Rue des Acquets se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Erquinghem-Lys et 35.28 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 263 Rue des Acquets à Erquinghem-Lys
Le loyer moyen estimé au 263 Rue des Acquets est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Erquinghem-Lys, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erquinghem-Lys a augmenté de 2.64 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au premier semestre 2021 à 2 524 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 209 €/m² sur la période récente.
