4 Rue du Maréchal de Rantzau, 59193 Erquinghem-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Maréchal de Rantzau, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Maréchal de Rantzau, 59193 Erquinghem-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Erquinghem-Lys à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 1 local - 585 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort Mahieu à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 930 mètres
- - Ecole élémentaire des enfants d'Ercan à 929 mètres
Ventes au 4 Rue du Maréchal de Rantzau
Les 5 ventes au 4 Rue du Maréchal de Rantzau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Maréchal de Rantzau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Maréchal de Rantzau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Maréchal de Rantzau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Maréchal de Rantzau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Maréchal de Rantzau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Maréchal de Rantzau par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal de Rantzau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 4 Rue du Maréchal de Rantzau se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Maréchal de Rantzau par rapport à Erquinghem-Lys et à Nord
À Erquinghem-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Maréchal de Rantzau se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Erquinghem-Lys et 20.03 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Maréchal de Rantzau à Erquinghem-Lys
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Maréchal de Rantzau est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Erquinghem-Lys, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Erquinghem-Lys a augmenté de 18.34 % sur 1 an et augmenté de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 657 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 331 €/m² sur la période récente.
