8 Rue du Maréchal de Rantzau, 59193 Erquinghem-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Maréchal de Rantzau, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°6 et de n°12.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Maréchal de Rantzau, 59193 Erquinghem-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Erquinghem-Lys à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 220 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort Mahieu à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 959 mètres
- - Ecole élémentaire des enfants d'Ercan à 956 mètres
Ventes au 8 Rue du Maréchal de Rantzau
Une vente a été recensée au 8 Rue du Maréchal de Rantzau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal de Rantzau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Maréchal de Rantzau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal de Rantzau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal de Rantzau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Maréchal de Rantzau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Maréchal de Rantzau par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal de Rantzau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 8 Rue du Maréchal de Rantzau se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Maréchal de Rantzau par rapport à Erquinghem-Lys et à Nord
À Erquinghem-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Maréchal de Rantzau se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Erquinghem-Lys et 15.12 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Maréchal de Rantzau à Erquinghem-Lys
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Maréchal de Rantzau est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Erquinghem-Lys, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Erquinghem-Lys a augmenté de 18.34 % sur 1 an et augmenté de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 657 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 331 €/m² sur la période récente.
