4 Rue La Martine, 59193 Erquinghem-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue La Martine, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², identique à celui du n°4 b mais supérieur de 0.18 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue La Martine, 59193 Erquinghem-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Erquinghem-Lys à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 14 parkings - 390 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Chene à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 590 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 169 mètres
Ventes au 4 Rue La Martine
Les 2 ventes au 4 Rue La Martine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue La Martine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue La Martine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue La Martine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue La Martine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue La Martine dans son marché local
Prix du 4 Rue La Martine par rapport à la voie
Sur Rue La Martine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 4 Rue La Martine se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue La Martine par rapport à Erquinghem-Lys et à Nord
À Erquinghem-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue La Martine se situe 100 % en dessous de la moyenne de Erquinghem-Lys et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue La Martine à Erquinghem-Lys
Le loyer moyen estimé au 4 Rue La Martine est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Erquinghem-Lys, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Erquinghem-Lys a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 657 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 331 €/m² sur la période récente.
