63 Rue Pasteur, 59193 Erquinghem-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², identique à celui du n°64 b.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue Pasteur, 59193 Erquinghem-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Erquinghem-Lys à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 358 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0347 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort Mahieu à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 986 mètres
- - Ecole élémentaire des enfants d'Ercan à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 63 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 63 Rue Pasteur se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Pasteur par rapport à Erquinghem-Lys et à Nord
À Erquinghem-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Pasteur se situe 100 % en dessous de la moyenne de Erquinghem-Lys et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue Pasteur à Erquinghem-Lys
Le loyer moyen estimé au 63 Rue Pasteur est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Erquinghem-Lys, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Erquinghem-Lys a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 657 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 331 €/m² sur la période récente.
