31 Rue Hubert Parent, 59171 Erre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Hubert Parent, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°29 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Hubert Parent, 59171 Erre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Erre.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2029 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillant - Erre à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Suzanne Lanoy à 118 mètres
Ventes au 31 Rue Hubert Parent
Les 2 ventes au 31 Rue Hubert Parent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Hubert Parent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Hubert Parent, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Hubert Parent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Hubert Parent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Hubert Parent dans son marché local
Prix du 31 Rue Hubert Parent par rapport à la voie
Sur Rue Hubert Parent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 31 Rue Hubert Parent se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Hubert Parent par rapport à Erre et à Nord
À Erre, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Hubert Parent se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Erre et -12.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erre a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2022 à 1 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 150 € au 31 Rue Hubert Parent à Erre, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 254 € en assurant vous-même les visites, ou 1 127 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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