32 Rue de Capelle, 59213 Escarmain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Capelle, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de Capelle, 59213 Escarmain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Escarmain.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1063 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escarmain - Mairie à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Marie Fosse à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Capelle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Capelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Capelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de Capelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Capelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Capelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Capelle dans son marché local
Prix du 32 Rue de Capelle par rapport à la voie
Sur Rue de Capelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 32 Rue de Capelle se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Capelle par rapport à Escarmain et à Nord
À Escarmain, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Capelle se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Escarmain et -40.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escarmain a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 856 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 161 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 550 € au 32 Rue de Capelle à Escarmain, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 078 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 539 € en assurant vous-même les visites, ou 769 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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