32 Allee Couade, 59124 Escaudain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allee Couade, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², identique à celui du n°37 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Allee Couade, 59124 Escaudain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escaudain - 1/4 De 6 Heures à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allee Couade
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allee Couade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allee Couade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allee Couade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allee Couade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allee Couade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allee Couade dans son marché local
Prix du 32 Allee Couade par rapport à la voie
Sur Allee Couade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 32 Allee Couade se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allee Couade par rapport à Escaudain et à Nord
À Escaudain, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allee Couade se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de Escaudain et -46.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escaudain a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 437 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 400 € au 32 Allee Couade à Escaudain, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 385 € en assurant vous-même les visites, ou 693 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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