13 rue derrière les haies, 59124 Escaudain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue derrière les haies, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 14.44 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.7 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 13 rue derrière les haies, 59124 Escaudain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 712 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo niveau 2 à 314 mètres
Ventes au 13 rue derrière les haies
Les 2 ventes au 13 rue derrière les haies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue derrière les haies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue derrière les haies, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue derrière les haies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue derrière les haies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue derrière les haies dans son marché local
Prix du 13 rue derrière les haies par rapport à la voie
Sur rue derrière les haies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 13 rue derrière les haies se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue derrière les haies par rapport à Escaudain et à Nord
À Escaudain, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue derrière les haies se situe 44.19 % au-dessus de la moyenne de Escaudain et 11.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escaudain a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 437 €/m² au premier semestre 2025.
