2 Rue Douaumont, 59124 Escaudain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Douaumont, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Douaumont, 59124 Escaudain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escaudain Cimetiere à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 909 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Douaumont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Douaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Douaumont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Douaumont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Douaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Douaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Douaumont dans son marché local
Prix du 2 Rue Douaumont par rapport à la voie
Sur Rue Douaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 2 Rue Douaumont se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Douaumont par rapport à Escaudain et à Nord
À Escaudain, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Douaumont se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Escaudain et -16.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escaudain a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 437 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 300 € au 2 Rue Douaumont à Escaudain, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 315 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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