25 Rue Francois Marceau, 59124 Escaudain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Francois Marceau, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², supérieur de 9.63 % à celui du n°23 mais inférieur de 5.16 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 25 Rue Francois Marceau, 59124 Escaudain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escaudain Place à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 814 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné-Simon à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo niveau 2 à 209 mètres
Ventes au 25 Rue Francois Marceau
Les 2 ventes au 25 Rue Francois Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Francois Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Francois Marceau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Francois Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Francois Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Francois Marceau dans son marché local
Prix du 25 Rue Francois Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Francois Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 25 Rue Francois Marceau se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Francois Marceau par rapport à Escaudain et à Nord
À Escaudain, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Francois Marceau se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Escaudain et -36.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escaudain a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 437 €/m² au premier semestre 2025.
