29 Rue Marcel Griffon, 59124 Escaudain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Marcel Griffon, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², inférieur de 21.14 % à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Marcel Griffon, 59124 Escaudain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escaudain - 1/4 De 6 Heures à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Marcel Griffon
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Marcel Griffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Marcel Griffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Marcel Griffon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Marcel Griffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Marcel Griffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Marcel Griffon dans son marché local
Prix du 29 Rue Marcel Griffon par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Griffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 29 Rue Marcel Griffon se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Marcel Griffon par rapport à Escaudain et à Nord
À Escaudain, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Marcel Griffon se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Escaudain et -33.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escaudain a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 437 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 450 € au 29 Rue Marcel Griffon à Escaudain, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 423 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 711 € en assurant vous-même les visites, ou 856 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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