33 Rue Marcel Griffon, 59124 Escaudain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Marcel Griffon, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°35 mais inférieur de 20.21 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 33 Rue Marcel Griffon, 59124 Escaudain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escaudain - 1/4 De 6 Heures à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 464 mètres
Ventes au 33 Rue Marcel Griffon
Les 2 ventes au 33 Rue Marcel Griffon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Marcel Griffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Marcel Griffon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marcel Griffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marcel Griffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Marcel Griffon dans son marché local
Prix du 33 Rue Marcel Griffon par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Griffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 33 Rue Marcel Griffon se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Marcel Griffon par rapport à Escaudain et à Nord
À Escaudain, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Marcel Griffon se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Escaudain et -26.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escaudain a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 437 €/m² au premier semestre 2025.
