45 Rue Paul Bert, 59124 Escaudain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 9.41 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Rue Paul Bert, 59124 Escaudain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escaudain Place à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné-Simon à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan niveau 1 à 243 mètres
Ventes au 45 Rue Paul Bert
Une vente a été recensée au 45 Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Paul Bert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 45 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 45 Rue Paul Bert se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Paul Bert par rapport à Escaudain et à Nord
À Escaudain, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Paul Bert se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Escaudain et -29.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escaudain a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 437 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 200 € au 45 Rue Paul Bert à Escaudain, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 610 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 805 € en assurant vous-même les visites, ou 903 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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