2 Rue Anatole France, 59161 Escaudœuvres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Anatole France, 59161 Escaudœuvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Escaudœuvres.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escaudoeuvres - Stade Marceau Dhordain à 114 mètres
- - Escaudœuvres à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 255 mètres
Ventes au 2 Rue Anatole France
Les 2 ventes au 2 Rue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Anatole France, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 2 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 2 Rue Anatole France se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Anatole France par rapport à Escaudœuvres et à Nord
À Escaudœuvres, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Anatole France se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Escaudœuvres et -16.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escaudœuvres a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
