16 Rue de l'Epinette, 59161 Escaudœuvres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'Epinette, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 16 Rue de l'Epinette, 59161 Escaudœuvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Escaudœuvres.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escaudoeuvres - Epinette à 105 mètres
- - Escaudœuvres à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Lebas à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de l'Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l'Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l'Epinette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Epinette dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 16 Rue de l'Epinette se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Epinette par rapport à Escaudœuvres et à Nord
À Escaudœuvres, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l'Epinette se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Escaudœuvres et -22.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escaudœuvres a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
