30 Rue de l'Epinette, 59161 Escaudœuvres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de l'Epinette, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°28 et du 7.56 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 30 Rue de l'Epinette, 59161 Escaudœuvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Escaudœuvres.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escaudoeuvres - Stade Marceau Dhordain à 103 mètres
- - Escaudœuvres à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Lebas à 175 mètres
Ventes au 30 Rue de l'Epinette
Une vente a été recensée au 30 Rue de l'Epinette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de l'Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de l'Epinette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l'Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l'Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de l'Epinette dans son marché local
Prix du 30 Rue de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 30 Rue de l'Epinette se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de l'Epinette par rapport à Escaudœuvres et à Nord
À Escaudœuvres, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de l'Epinette se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Escaudœuvres et -21.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escaudœuvres a augmenté de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
