13 Rue du 1er Mai, 59161 Escaudœuvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du 1er Mai, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°15 mais inférieur de 9.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 13 Rue du 1er Mai, 59161 Escaudœuvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Escaudœuvres.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Ma Maison à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Lebas à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du 1er Mai
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du 1er Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du 1er Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du 1er Mai, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du 1er Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du 1er Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du 1er Mai dans son marché local
Prix du 13 Rue du 1er Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 1er Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 13 Rue du 1er Mai se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du 1er Mai par rapport à Escaudœuvres et à Nord
À Escaudœuvres, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du 1er Mai se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Escaudœuvres et -29.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escaudœuvres a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
