176 Rue du Marais, 59161 Escaudœuvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 64.38 % à celui du n°174 et de n°172.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 176 Rue du Marais, 59161 Escaudœuvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Escaudœuvres.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escaudoeuvres - Caporal Ségard à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Lebas à 649 mètres
Ventes au 176 Rue du Marais
Les 2 ventes au 176 Rue du Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 176 Rue du Marais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 176 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 176 Rue du Marais se situe 57.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Rue du Marais par rapport à Escaudœuvres et à Nord
À Escaudœuvres, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Rue du Marais se situe 39.44 % au-dessus de la moyenne de Escaudœuvres et 17.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escaudœuvres a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
