31 ter Rue du Marais, 59161 Escaudœuvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 ter Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°160 et de n°162.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 ter Rue du Marais, 59161 Escaudœuvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Escaudœuvres.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escaudoeuvres - Caporal Ségard à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Lebas à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 31 ter Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 31 ter Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 ter Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 ter Rue du Marais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Rue du Marais dans son marché local
Prix du 31 ter Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 31 ter Rue du Marais se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Rue du Marais par rapport à Escaudœuvres et à Nord
À Escaudœuvres, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 ter Rue du Marais se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Escaudœuvres et -19.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escaudœuvres a augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
