22 Rue Pasteur, 59161 Escaudœuvres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Pasteur, 59161 Escaudœuvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Escaudœuvres.
2 niveaux - 2 logements - 260 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Conquistadores à 381 mètres
- - Escaudœuvres à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Lebas à 1417 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pasteur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 22 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 22 Rue Pasteur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pasteur par rapport à Escaudœuvres et à Nord
À Escaudœuvres, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pasteur se situe 23.46 % au-dessus de la moyenne de Escaudœuvres et -4.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escaudœuvres a augmenté de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 400 € au 22 Rue Pasteur à Escaudœuvres, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 460 € en assurant vous-même les visites, ou 1 230 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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