8 Rue des Erables, 59278 Escautpont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 36.12 % à celui du n°6 et du 36.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue des Erables, 59278 Escautpont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Escautpont.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 175 Rue Tabary à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 129 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 811 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 753 mètres
Ventes au 8 Rue des Erables
Les 3 ventes au 8 Rue des Erables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Erables, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 8 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 8 Rue des Erables se situe 33.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Erables par rapport à Escautpont et à Nord
À Escautpont, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Erables se situe 28.75 % au-dessus de la moyenne de Escautpont et -6.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escautpont a augmenté de 5.39 % sur 1 an et augmenté de 10.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 148 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
