40 Rue Basse, 59553 Esquerchin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Basse, 59553 Esquerchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Esquerchin.
1 niveau - 2 logements - 169 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place - Esquerchin à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Duteil à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Basse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Basse dans son marché local
Prix du 40 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 40 Rue Basse se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Basse par rapport à Esquerchin et à Nord
À Esquerchin, le prix moyen des maisons atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Basse se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Esquerchin et -31.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esquerchin a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2022 à 2 249 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 450 € au 40 Rue Basse à Esquerchin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 761 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge.
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