40 Rue Basse, 59553 Esquerchin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 248 €

de 901 € à 1 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Basse, 59553 Esquerchin, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 40 Rue Basse, 59553 Esquerchin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Esquerchin.
1 niveau - 2 logements - 169 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0734 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place - Esquerchin à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Yves Duteil à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue Basse(1 249€)

28 Rue Basse(1 244€)

64 Rue Basse(1 254€)

73 Rue Basse(1 162€)

79 Rue Basse(1 252€)

96 Rue Basse(1 250€)

110 Rue Basse(1 253€)

105 Rue Basse(1 300€)

Prix du 40 Rue Basse dans son marché local

Prix du 40 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 40 Rue Basse se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Basse par rapport à Esquerchin et à Nord

À Esquerchin, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Basse se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Esquerchin et -40.51 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esquerchin baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2022 à 2 249 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.