73 Rue Basse, 59553 Esquerchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 10.66 % à celui du n°64 et de n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 73 Rue Basse, 59553 Esquerchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Esquerchin.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place - Esquerchin à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Duteil à 154 mètres
Ventes au 73 Rue Basse
Les 2 ventes au 73 Rue Basse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue Basse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Basse dans son marché local
Prix du 73 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 73 Rue Basse se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Basse par rapport à Esquerchin et à Nord
À Esquerchin, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Rue Basse se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Esquerchin et -32.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esquerchin a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2022 à 2 249 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
