32 Rue des Lilas, 59940 Estaires
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°34 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Rue des Lilas, 59940 Estaires
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1879 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estaires - St Roch Sacré-Coeur à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 328 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 338 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Roch d'Estaires à 394 mètres
- - Ecole maternelle Les petits châtelains à 752 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 389 mètres
Ventes au 32 Rue des Lilas
Les 2 ventes au 32 Rue des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Lilas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 32 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 32 Rue des Lilas se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Lilas par rapport à Estaires et à Nord
À Estaires, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Lilas se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Estaires et 10.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estaires a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
