38 Rue des Lilas, 59940 Estaires
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°17 et du 0.1 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 38 Rue des Lilas, 59940 Estaires
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1882 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estaires - St Roch Sacré-Coeur à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 356 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 366 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Roch d'Estaires à 422 mètres
- - Ecole maternelle Les petits châtelains à 779 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Lilas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 38 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 38 Rue des Lilas se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Lilas par rapport à Estaires et à Nord
À Estaires, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Lilas se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Estaires et 7.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estaires a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
