13 Rue des Récollets, 59940 Estaires
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Récollets, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°15 et du 9.57 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 13 Rue des Récollets, 59940 Estaires
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 342 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1122 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estaires - St Roch Sacré-Coeur à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 244 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 220 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Roch d'Estaires à 173 mètres
- - Ecole maternelle Les petits châtelains à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert - Pergaud à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Récollets
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Récollets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Récollets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Récollets, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Récollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Récollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Récollets dans son marché local
Prix du 13 Rue des Récollets par rapport à la voie
Sur Rue des Récollets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 13 Rue des Récollets se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Récollets par rapport à Estaires et à Nord
À Estaires, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Récollets se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Estaires et -13.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estaires a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
