21 Rue du Bois, 59940 Estaires
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°18 et de n°23 a.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 21 Rue du Bois, 59940 Estaires
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estaires - St Roch Sacré-Coeur à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 668 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 691 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Roch d'Estaires à 739 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 722 mètres
Ventes au 21 Rue du Bois
Les 2 ventes au 21 Rue du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 21 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 21 Rue du Bois se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Bois par rapport à Estaires et à Nord
À Estaires, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Bois se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Estaires et 7.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estaires a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
