10 bis Rue du College, 59940 Estaires
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue du College, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°10 ter.Cet immeuble ancien de 1944, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue du College, 59940 Estaires
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1944, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 273 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2696 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2697 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estaires - St Roch Sacré-Coeur à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 180 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 179 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Roch d'Estaires à 117 mètres
- - Ecole maternelle Les petits châtelains à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 121 mètres
Ventes au 10 bis Rue du College
Une vente a été recensée au 10 bis Rue du College. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue du College
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue du College, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du College
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du College complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du College dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du College par rapport à la voie
Sur Rue du College, le prix moyen des appartements s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 10 bis Rue du College se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du College par rapport à Estaires et à Nord
À Estaires, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue du College se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Estaires et 24.07 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue du College à Estaires
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue du College est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.56 % au loyer moyen estimé à Estaires, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estaires a baissé de 15.43 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 216 €/m² au premier semestre 2022 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.
