77 Rue du College, 59940 Estaires
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue du College, affiche un prix moyen de 1 563 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Rue du College, 59940 Estaires
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1435 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estaires - St Roch Sacré-Coeur à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 206 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 234 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Roch d'Estaires à 277 mètres
- - Ecole maternelle Les petits châtelains à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 260 mètres
Ventes au 77 Rue du College
Une vente a été recensée au 77 Rue du College. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue du College
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue du College, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue du College
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue du College complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue du College dans son marché local
Prix du 77 Rue du College par rapport à la voie
Sur Rue du College, le prix moyen des appartements s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 77 Rue du College se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue du College par rapport à Estaires et à Nord
À Estaires, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue du College se situe 100 % en dessous de la moyenne de Estaires et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Rue du College à Estaires
Le loyer moyen estimé au 77 Rue du College est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Estaires, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estaires a baissé de 16.1 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 216 €/m² au premier semestre 2022 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.
