8 Rue du College, 59940 Estaires
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du College, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 30.54 % à celui du n°6 et du 30.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 8 Rue du College, 59940 Estaires
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estaires - St Roch Sacré-Coeur à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 198 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 194 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Roch d'Estaires à 133 mètres
- - Ecole maternelle Les petits châtelains à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 140 mètres
Ventes au 8 Rue du College
Les 2 ventes au 8 Rue du College donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du College
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du College, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du College
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du College complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du College dans son marché local
Prix du 8 Rue du College par rapport à la voie
Sur Rue du College, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 8 Rue du College se situe 21.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du College par rapport à Estaires et à Nord
À Estaires, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du College se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Estaires et 7.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estaires a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
