23 Rue du Joran, 59940 Estaires
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Joran, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 10.17 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 23 Rue du Joran, 59940 Estaires
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1326 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estaires - Kennedy - Abri à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 737 mètres
- - Collège Henri Durez à 539 mètres
- - Lycée polyvalent du Val de Lys à 496 mètres
- - Ecole maternelle Les petits châtelains à 815 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert - Pergaud à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Joran
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Joran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Joran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Joran, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Joran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Joran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Joran dans son marché local
Prix du 23 Rue du Joran par rapport à la voie
Sur Rue du Joran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 23 Rue du Joran se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Joran par rapport à Estaires et à Nord
À Estaires, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Joran se situe 24.78 % au-dessus de la moyenne de Estaires et 29.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estaires a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
