3 Rue du President Kennedy, 59940 Estaires
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du President Kennedy, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 14.7 % à celui du n°1 et de 16.9 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Rue du President Kennedy, 59940 Estaires
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 376 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estaires - Eglise à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 253 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 240 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Roch d'Estaires à 183 mètres
- - Ecole maternelle Les petits châtelains à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 198 mètres
Ventes au 3 Rue du President Kennedy
Les 4 ventes au 3 Rue du President Kennedy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du President Kennedy dans son marché local
Prix du 3 Rue du President Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue du President Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 3 Rue du President Kennedy se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du President Kennedy par rapport à Estaires et à Nord
À Estaires, le prix moyen des appartements atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du President Kennedy se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Estaires et 35.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estaires a baissé de 16.9 % sur 1 an et baissé de 24.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 216 €/m² au premier semestre 2022 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.
