23 Rue du Trou Bayard, 59940 Estaires
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Trou Bayard, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 18.18 % à celui du n°25 et du 14.86 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 23 Rue du Trou Bayard, 59940 Estaires
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estaires - Place Blanquart à 222 mètres
Ventes au 23 Rue du Trou Bayard
Une vente a été recensée au 23 Rue du Trou Bayard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Trou Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Trou Bayard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Trou Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Trou Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Trou Bayard dans son marché local
Prix du 23 Rue du Trou Bayard par rapport à la voie
Sur Rue du Trou Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 23 Rue du Trou Bayard se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Trou Bayard par rapport à Estaires et à Nord
À Estaires, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Trou Bayard se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Estaires et -11.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estaires a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
