26 Rue du Trou Bayard, 59940 Estaires
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Trou Bayard, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°18 mais inférieur de 6.8 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 26 Rue du Trou Bayard, 59940 Estaires
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estaires - Place Blanquart à 127 mètres
Ventes au 26 Rue du Trou Bayard
Une vente a été recensée au 26 Rue du Trou Bayard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Trou Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Trou Bayard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Trou Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Trou Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Trou Bayard dans son marché local
Prix du 26 Rue du Trou Bayard par rapport à la voie
Sur Rue du Trou Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 26 Rue du Trou Bayard se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Trou Bayard par rapport à Estaires et à Nord
À Estaires, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Trou Bayard se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Estaires et -1.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estaires a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
