8 Rue du Trou Bayard, 59940 Estaires
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Trou Bayard, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°6 et du 6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 8 Rue du Trou Bayard, 59940 Estaires
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1863 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estaires - Place Blanquart à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 1069 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Trou Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Trou Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Trou Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Trou Bayard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Trou Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Trou Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Trou Bayard dans son marché local
Prix du 8 Rue du Trou Bayard par rapport à la voie
Sur Rue du Trou Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 8 Rue du Trou Bayard se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Trou Bayard par rapport à Estaires et à Nord
À Estaires, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Trou Bayard se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Estaires et -4.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estaires a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
