40 Rue Jean le Guet, 59940 Estaires
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean le Guet, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°42 et du 0.27 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 40 Rue Jean le Guet, 59940 Estaires
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1511 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estaires - Eglise à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 488 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 521 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Roch d'Estaires à 469 mètres
- - Ecole maternelle Les petits châtelains à 647 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean le Guet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean le Guet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean le Guet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean le Guet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean le Guet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean le Guet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean le Guet dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean le Guet par rapport à la voie
Sur Rue Jean le Guet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 40 Rue Jean le Guet se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean le Guet par rapport à Estaires et à Nord
À Estaires, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean le Guet se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Estaires et -1.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estaires a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
