12 Rue Roger Verwaerde, 59940 Estaires
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Roger Verwaerde, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 12.06 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue Roger Verwaerde, 59940 Estaires
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1639 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estaires - Place Blanquart à 47 mètres
Ventes au 12 Rue Roger Verwaerde
Une vente a été recensée au 12 Rue Roger Verwaerde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Roger Verwaerde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Roger Verwaerde, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roger Verwaerde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roger Verwaerde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Roger Verwaerde dans son marché local
Prix du 12 Rue Roger Verwaerde par rapport à la voie
Sur Rue Roger Verwaerde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 12 Rue Roger Verwaerde se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Roger Verwaerde par rapport à Estaires et à Nord
À Estaires, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Roger Verwaerde se situe 2 % en dessous de la moyenne de Estaires et 1.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estaires a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
