3 Rue Roger Verwaerde, 59940 Estaires
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Roger Verwaerde, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue Roger Verwaerde, 59940 Estaires
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1503 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3230 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estaires - Place Blanquart à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Roger Verwaerde
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Roger Verwaerde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Roger Verwaerde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Roger Verwaerde, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roger Verwaerde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roger Verwaerde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Roger Verwaerde dans son marché local
Prix du 3 Rue Roger Verwaerde par rapport à la voie
Sur Rue Roger Verwaerde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 3 Rue Roger Verwaerde se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Roger Verwaerde par rapport à Estaires et à Nord
À Estaires, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Roger Verwaerde se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Estaires et 6.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estaires a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
