38 Rue Roger Verwaerde, 59940 Estaires
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Roger Verwaerde, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 38 Rue Roger Verwaerde, 59940 Estaires
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estaires - Place Blanquart à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Roger Verwaerde
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Roger Verwaerde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Roger Verwaerde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Roger Verwaerde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Roger Verwaerde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Roger Verwaerde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Roger Verwaerde dans son marché local
Prix du 38 Rue Roger Verwaerde par rapport à la voie
Sur Rue Roger Verwaerde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 38 Rue Roger Verwaerde se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Roger Verwaerde par rapport à Estaires et à Nord
À Estaires, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Roger Verwaerde se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Estaires et 6.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estaires a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
