40 Rue de l'Espérance, 59151 Estrées
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Espérance, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue de l'Espérance, 59151 Estrées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Estrées.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont De La Vigne à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Thérèse Gras à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l'Espérance, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 40 Rue de l'Espérance se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Espérance par rapport à Estrées et à Nord
À Estrées, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Espérance se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Estrées et -14.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estrées a baissé de 24.36 % sur 1 an et baissé de 23.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 517 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 147 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 750 € au 40 Rue de l'Espérance à Estrées, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 097 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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