2 Rue du Bois, 59144 Eth
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 b et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Bois, 59144 Eth
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Eth.
2 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eth - La Source à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 2 Rue du Bois se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bois par rapport à Eth et à Nord
À Eth, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bois se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Eth et 8.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eth a baissé de 12.05 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au premier semestre 2021 à 2 681 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 000 € au 2 Rue du Bois à Eth, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 600 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 800 € en assurant vous-même les visites, ou 1 400 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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