74 Avenue de Verdun, 59155 Faches-Thumesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 877 €

de 3 522 € à 4 231 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 74 Avenue de Verdun, 59155 Faches-Thumesnil, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², supérieur de 22.26 % à celui du n°76 et de 21.73 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 74 Avenue de Verdun, 59155 Faches-Thumesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Mont de Faches.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2217 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Mermoz à 1014 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 478 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de La Treille à 402 mètres

Ventes au 74 Avenue de Verdun

Les 2 ventes au 74 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 mars 2021

340 505 €(4 006 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

74 Avenue de Verdun, 59155 Faches-Thumesnil

2 mars 2021

283 500 €(3 335 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

74 Avenue de Verdun, 59155 Faches-Thumesnil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 74 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 74 Avenue de Verdun se situe 37.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Avenue de Verdun par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord

À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue de Verdun se situe 56.77 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 84.8 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marne, 59155 Faches-Thumesnil(2,663 €)

Avenue du Général Leclerc, 59155 Faches-Thumesnil(2,660 €)

Rue Henri Dillies, 59155 Faches-Thumesnil(2,666 €)

Rue Jean Moulin, 59155 Faches-Thumesnil(2,566 €)

Biens en vente à proximité du 74 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.