Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Faches-Thumesnil (59155), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Faches-Thumesnil à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Faches-Thumesnil est 15.95 % en dessous de celui de Nord.
Tandis que le prix moyen des maisons Faches-Thumesnil est 17.87 % au-dessus de celui de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faches-Thumesnil baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au premier semestre 2020 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
Faches-Thumesnil compte 18310 habitants en 2022, avec 69.68 % de propriétaires et 45.14 % de locataires. Elle totalise environ 8163 logements, dont 7762 résidences principales composées majoritairement de maisons (70.99 %) contre 25.21 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.4 %), de deux pièces (10.13 %) , de trois pièces (15.49 %), de quatre pièces (27.67 %) et de cinq pièces et plus à (43.3 %). Près de 77.98 % des logements ont été construit avant 1990 contre 11.96 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 16 médecins généralistes et 9 dentistes.
Il réunit aussi 11 écoles, 2 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Faches-Thumesnil 59155 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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